Budapest XIX.kerület,Attila utca

FELÚJÍTOTT, 2 SZOBÁS OTTHON KISPESTEN – KIVÁLÓ SAJÁT CÉLRA ÉS BEFEKTETÉSNEK IS!

Megvételre kínálok Budapest XIX. kerületében, Kispesten, az Attila utcában egy 40 m²-es, 2 szobás, földszinti, felújított lakást.

Az ingatlan egy földszintes, mindössze háromlakásos sorház utcafronti lakása, amely praktikus elrendezésének és kedvező elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet saját otthont keresőknek, idősebb korosztálynak, fiatal pároknak, valamint befektetési célra egyaránt.

A LAKÁS ELOSZTÁSA

A 40 m²-es alapterület jól kihasználható, élhető tereket kínál:

• előszoba – kényelmes fogadótér,
• praktikus kialakítású konyha,
• fürdőszoba,
• 2 szoba, amelyek nappali, hálószoba, dolgozószoba vagy akár vendégszoba funkciót is betölthetnek.

A földszinti elhelyezkedés különösen kényelmes lehet azok számára, akik szeretnék elkerülni a lépcsőzést.

FELÚJÍTOTT MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlanon 2026-ban jelentős műszaki és esztétikai felújításokat végeztek, amelyek során:

• megtörtént a villanyvezetékek cseréje,
• megtörtént a vízvezetékek cseréje,
• elvégezték az ingatlan injektálásos falszigetelését,
• a falak glettelése és festése is elkészült.

A lakás fűtéséről FÉG cirkó, a használati melegvíz-ellátásról pedig okosbojler gondoskodik.

A nyílászárók fa ablakok és ajtók, amelyek megőrzik az ingatlan eredeti, hangulatos karakterét.

A közműfogyasztás külön mérőórák alapján történik.

RENDEZETT TULAJDONVISZONYOK

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, azonban hivatalos telekhasználati megállapodással rendelkezik, így a használati viszonyok jogilag rendezettek.

Az ingatlan hitelezhető, így megfelelő feltételek mellett banki finanszírozással is megvásárolható.

PARKOLÁS

A parkolás az ingatlan környezetében közterületen, ingyenesen megoldható, a közelben jellemzően könnyen található szabad parkolóhely.

KISPEST JÓL ELLÁTOTT, KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ RÉSZÉN

A lakás egyik nagy előnye a kedvező elhelyezkedés és a jól kiépített infrastruktúra.

A közelben található a KÖKI Terminál és Kőbánya-Kispest közlekedési csomópont, ahonnan metróval, busszal és vonattal Budapest számos pontja egyszerűen és gyorsan elérhető.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén könnyen hozzáférhetők: a környéken iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelő, könyvtár, piac, üzletek és számos bevásárlási lehetőség található.

KINEK AJÁNLOM?

Az ingatlan kiváló választás lehet:

• első lakást keresőknek,
• egyedülállóknak,
• fiatal pároknak,
• idősebb korosztálynak a földszinti elhelyezkedés miatt,
• valamint befektetőknek, akik jó közlekedésű, könnyen kiadható ingatlant keresnek.

A 41 m²-es alapterület, a két szoba, a 2026-ban elvégzett felújítások és a kiváló közlekedés egyaránt vonzóvá teszik ezt a kispesti ingatlant.

További információért, illetve megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Az ingatlan megvásárlásának teljes folyamatában segítséget nyújtunk: független hiteltanácsadással és megbízható ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket, hogy az adásvétel a finanszírozástól a szerződéskötésig gördülékenyen és biztonságosan történjen.