Eladó lakás / panellakás
- Kód: #61793
- Hely: Budapest , IV.
- Típus: lakás
- Ár: 54 990 000 HUF
- Rezsi: 30 000 HUF / hó
- Méret: 71 m2
- Szoba: 1 + 3 fél szoba
- Állapot: -
- Komfort: összkomfortos
- Fűtés: házközponti egyedi méréssel
- Fürdő és wc: külön helyiségben
- Lift: Van
- Erkély: 3.4 m2
- Tájolás: -
- Kilátás: panorámás
- Parkolás: utcán ingyenes
- Belmagasság: 3m-nél alacsonyabb
- Épület szint: 10
- Emelet: 10
- Panelprogram: -
Az ingatlanról
Megvételre kínálok a IV. kerületben Újpest központban egy 71 nm 1+ 3 fél szobás+ étkezőssé alakított erkélyes panellakást.
Az ingatlan ízlésesen fel van újítva először 2014 majd 2019-ben nyerte el mostani állapotát. Erkélye téliesítve van. Az ablakok és a radiátorok korszerűsítve vannak a társasház külső szigetelése is folyamatban van.
A belváros forgalmától távol mégis jó közlekedése révén ideális választás ez a 10 emeletes panelház 10. emeletén elhelyezkedő lakás. A közös költség 19.000, - ft, fűtése egyedi mérőórás házközponti.
Az ingatlanba lépve tágas előszoba fogad minket, jobbkéz felől több gardrób is helyet kapott. Egyenesen tovább haladva, jobbra az első ajtó a kádas fürdőszoba, mellette külön helységben a mellékhelység. Tovább egyenesen a konyha (6.2 nm) egy légtérben az előszobával. A wc-vel szemben az étkezőt találjuk (8.5 nm) innen nyílnak a szobák. Az étkezőben állva bal oldalon 15.5 nm nagyszoba itt található az erkély is. Szemben a jelenleg gyerekszoba ( 8.5 nm), jobbra pedig két egymásból nyíló 8.2 nm és 8.5 nm-es szobák találhatóak.
Az ingatlan nagyrésze hidegburkolatot kapott. Az új műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek.
Az erkélyes szobában lévő tükrös gardróbszekrény illetve a "kék" gyerekszobában lévő gardrób a vételár részét képezi. A hűtőszekrény megbeszélés tárgya.
A lakáshoz 1000,-ft/hó fejében bérelhető egy 2 nm tároló az alagsorban.
Finanszírozás:
Tehermentes, pénzintézet segítségével megvásárolható, amelyben irodánk készséggel áll a rendelkezésére díjmentesen.
Környék:
Csendes, nyugodt környék mégis számos vendéglátóhely gyorsan elérhető a környéken, ha kikapcsolódni vágynánk! Ha pedig sportolásra adnánk a fejünket van több konditerem, szabadtéri futópálya a Semsey Parkban mind sétatávra. Közelben van számos bevásárlási lehetőség is Lidl, Spar, Rossmann, Tesco, Újpesti piac. Ha pedig Ügyet intéznénk 4perc sétára megtalálható az Újpesti Kormányablak. A sarkon van Bank, patika, számos bölcsöde, óvoda, iskola.
Közlekedés:
Nem fizető övezet, de ha nem szeretjük az utcán altani autónkat a környéken számos helyen tudunk bérelni, Illetve őrzött parkolók is vannak pár percre.
Újpest Központ M3 metró megálló 2percre, ahonnan el tudjuk érni 12-14 villamost, 30-30A-104,196,196A,204 autóbuszok, éjszakai járatok is itt állnak meg 914,950.
Ha pedig Újpest Városkapu metró megálló felé indulunk, ami szintén 5 percre van a Lidl mellet, a távolsági buszokra is fel tudunk szállni, vagy átbiciklizni a Rómaira a vasúti összekötő mentén.
Jogosultságok és terhek
Per- és tehermentes.
Várady Kriszta bemutatkozása
Így dolgozom:
Várady Kriszta vagyok a Windingatlan értékesítője.
15 éve foglalkozom emberekkel, ez alatt az idő alatt kiderült számomra, hogy a tökéletes munkahely az ahol az ügyletek végén őszinte mosolyokat látok. Jelen esetben az otthonunk eladása, ami néha nem könnyű feladat, mert érzelmileg kötődünk. Akár az új vágyott ingatlan megtalálásában való segédkezés.
Ha egy nyugodt elengedésre és egy boldog rátalálásra vágyik, zökkenőmentesen, keressen bizalommal.
Budapest több kerületében és a főbb agglomerációban is otthonosan mozgok!
Amiben még segíteni tudok:
Energetikai tanúsító, hitelügyintézés, ügyvéd, beltéri–kültéri üveges, víz–gáz–fűtésszerelő.
